09 апреля 2018 года в адрес антикриминальной службы «ГАДЮКА» поступили заявления с просьбой защитить конституционное право граждан России на жилье.
В содержании заявлений указано, что 09 апреля 2018 года в Адлерском районе города Сочи мэр Пахомов стал осуществлять преступление против денежных вкладов и недостроенных метров жилья простых граждан, путем сноса их объекта инвестирования – жилого дома.
Таким образом Пахомов нарушил конституционное право на жилье граждан, ликвидировал объект инвестиций простых людей, для которых цены на метр квадратный в этом доме были доступны. Прокуратура города Сочи не усмотрела нарушение конституционного права, так как находится в прямой зависимости от Пахомова, и выполняет его указания. «Не закону, а Пахому служим» - так получается.
Если судить по разрешению на строительство, на участке на улице Ружейной должен был появиться частный дом на одну семью высотой не более трех этажей. Однако застройщик превысил площадь, и этажность. Сейчас там стоит пятиэтажное здание, по всем признакам это многоквартирный дом.
Суд по требованию администрации города Сочи вынес решение о сносе самовольно возведенного строения. Застройщик Т.В. Самарская, несмотря на решение суда о сносе объекта, продолжала его строительство, в итоге превысила этажность и пятно застройки на 226 кв.м.
Теперь владелец здания не только лишится своего объекта, но и рискует потерять земельный участок. Его отдадут подрядчику, если собственник не компенсирует ему расходы за демонтаж.
Застройщик уже успел реализовать часть жилых помещений в этом доме по предварительным договорам. Нанесен ущерб людям, которые вложили деньги в этот дом.
Другой недостроенный дом начали сносить 09 апреля 2018 года на ул. 65 лет Победы. Дом возводили на землях под ИЖС, застройщик превысил площадь разрешенного строительства почти в два раза. Кроме того, по всем признакам это не индивидуальное жилое строение, считают специалисты, а многоквартирный дом. До 15 мая 2018 года рабочие должны оставить там чистый земельный участок.
Всего за два месяца в Адлерском районе Пахомов планирует снести 6 высотных зданий. Однако это лишь первая волна. Сейчас в судах разных инстанций находятся дела примерно по 700 спорным объектам. В случае сноса всех объект пострадает не одна тысяча человек.
По оценкам специалистов, причины сноса недостроенных объектов просты. Администрация Пахомова требовала взятки с каждого малого застройщика примерно в 1000 000 рублей за каждый незаконный этаж. С другой стороны взятки с застройщика требовали в неустановленные лица в сочинском и краснодарском краевом суде. Расценка была более гуманна – решение суда 4-6 000 000 рублей, что вдвое меньше, чем требует Пахомов через свою администрацию.
У малого застройщика нет лишних денег на сочинскую администрацию. Он, как правило, шел на сговор с краснодарским краевым судом, проигрывая суду города Сочи.
Однако, Пахомов не потерпел «такого ценового демпинга» краснодарский судей на южном рынке взяток и стал шантажировать малых застройщиков сносом их доступного жилья.
В результате целый сегмент рынка, который доступен был для скудных финансовых запасов россиян, был ликвидирован Пахомовым.
Как и в Кущевке, своих должников (не плательщиков взяток) Пахомов «приговорил к убийству».
У «жертв жадности» Пахомова сложилось ощущение, что это «голубой фашист и правовой садист». Недостроенное жилье граждан Пахомов нарек «самостроем», лишив граждан их законного права обустраиваться в городе Сочи.
«Самострой» - это антиконституционный сленг, за которым строит одно – не дал взятку – тебя снесут. Интересы пострадавших будут игнорировать, переступать через судьбы и убивать накопления людей тракторами и бульдозерами.
Самое святое для человека – это его накопления. Он их привозит в Сочи, находит малое и доступное жилье. Тут на его пути возникает местный правовой садист, который просто убивает эти накопления, прикрываясь соблюдением норм местного закона. Игнорируется Конституция Российской Федерации.
Вместо того, чтобы помогать малым застройщикам правильно и законно доводить начатое дело малого строительства до правильного завершения, Пахомов занимается «массовым убийством» малого бизнеса в Сочи, поступая как Цапки в Кущевке – не щадя детей, женщин и стариков. Только в случае Пахомова он «убивает» накопления людей, их сбережения.
Пахомов заявляет, что «месяца через два вообще будет закреплено право, что если есть самострой, то этот самострой будет является собственностью муниципалитета. И муниципалитет будет принимать решение — либо его сносить, либо продолжить строительство и передать его затем учителям, врачам. Этот закон в ближайшее время остановит такие стройки, которые стали возможными, потому что застройщики находили пробелы в законодательстве».
Однако юридическое сообщество Ростова-на-Дону так оценивает это заявление мэра Сочи Пахомова.
Конституция Российской Федерации – это закон прямого действия. Он главенствует над федеральным, региональным и муниципальным правом. Право на жилье является конституционном правом. Никто не может его лишить гражданина Российской Федерации. Если процесс создания жилья нарушил нормы федерального, регионального, муниципального права, но не создал очевидной угрозы для жизни и здоровья гражданам, то его регулирование должно осуществляться в пользу и в защиту права на жилье граждан, принявших участие в создании такого жилья.
По мнению юристов, местная власть обязана брать на учет все объекты строительства и помогать малым предпринимателям их завершить и удовлетворить запрос граждан на жилье. Если в процессе строительства, как отмечают юристы, малый застройщик строит финансовую пирамиду и не собирается обеспечивать граждан жильем, его надо сразу брать в разработку органам внутренних дел, буквально брать под домашний арест и давать ему шанс исправить ситуацию. Если застройщик оказался убежденным мошенником и не собирается рассчитываться с гражданами жилыми метрами, то тогда его следует осудить самым строгим образом минимум на десять лет. А недостроенный дом передавать другому добросовестному застройщику, выдав ему компенсацию в виде возможности получить разрешения на строительство на дополнительных земельных участках.
Это цивилизованная правовая схема, при которой не будет пострадавших, а если и будут мошенники, то их вовремя посадят, а землю отберут в пользу добросовестного застройщика, и сохранят имущественные интересы граждан.
Эксперты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации полностью согласны с позицией юристов из Ростова-на-Дону, и считают ситуацию в Сочи крайне опасной. Мэр города, вместо того, чтобы помогать малым застройщикам, проводит политику «правового геноцида», он прикрывает свой беспредел неправовым термином «самострой», наносит прямой ущерб гражданам, проводя сносы объектов, которые можно достроить и эксплуатировать. Это ясно студенту первого курса юридического института – снос недостроенного жилья из-за нарушения неких местных норм – это превышение должностных полномочий, уголовно наказуемое деяние.
В Государственной Думе считают, что для Пахомова нужен «Второй Дагестан» - массовая проверка законности его администрации, суда, прокуратуры города Сочи. Видимо, вылет самолета с консультантами по конституционному праву в Сочи неизбежен, если правовой беспредел Пахомов немедленно не остановит. Но в любом случае, рано или поздно, он обязан ответить за каждый уничтоженный рубль человека, который финансировал постройку своего жилья в городе Сочи.
Пора остановить правовой геноцид в Сочи!
Нет сочинской кущевке!
Запретить сносить недостроенное жилье!
За использование термина «самострой» как показателя правового невежества лишать права занимать руководящие должности в органах власти России!
Всем пострадавшим рекомендуется направить в адрес Президента Российской Федерации жалобу на незаконные действия мэра города Сочи и бездействие прокуратуры, низкую квалификацию судей горда Сочи в вопросах защиты конституционных прав граждан. В завершении жалобы просить отстранить Пахомова от должности руководителя администрации города Сочи из-за его правовой безграмотности и наносимому ущербу малому строительству и интересам малоимущих приобретателей жилья.
700 объектов – массы брошенных пострадавших – это аргумент для вылета самолета с правовыми консультантами.
Глава Русской Православной Церкви в ходе беседы с руководителем антикриминальной службы дал благословение на пожизненное и посмертное преследование лиц, утративших облик человеческий и возомнивших себя вершителями судеб земных. Каждому будет воздаяние и на земле и на небе. РПЦ осуждает воровство, правовое невежество. Не допустимо, чтобы православный чиновник взятки брал, и людей жилья лишал. Снос недостроенного жилья – это тяжкий грех, за которым стоят страдания простых людей, лишенных крова, надежды и любви государства. Только что был важнейший православный праздник Пасхи, и как можно причинять боль и страдания братьям и сестрам во Христе, прикрываясь какими то писанными правилами, преступая через Заповеди Божьи о милосердии, сострадании друг к другу. В этом нужно разобраться по совести и справедливости, уповать на милость Божью, и обязательно привлечь к защите братьев и сестер во Христе в городе Сочи представителей РПЦ.
Предупреждение мэру города Сочи
Снос недостроенного жилья, в строительство которого вложены денежные и иные средства граждан Российской Федерации, если таковой не направлен на непосредственную защиту жизни и здоровья граждан, является нарушением конституционного права на жилье, создает прямую угрозу национальной безопасности в регионе.
Регулирование отношений граждан, участвующих в малом строительстве и финансировавших недостроенные объекты целесообразно осуществлять путем прямого взаимодействия с участниками строительства, прокуратурой, полицией и судом города Сочи. Таким образом следует обеспечивать контроль выполнения обязательств застройщика перед участниками строительства и соблюдения мер безопасности строительства и эксплуатации жилья.
Превышая должностные полномочия в форме сноса недостроенного жилья и ликвидации финансовых накоплений участников строительства, формируются основания для совершения государственного преступления – пострадавшие люди утрачивают доверие к Правительству Российской Федерации и лично к премьер-министру Дмитрию Анатольевичу Медведеву. Пострадавшие могут перестать финансировать получение своего жилья, озлобятся, и начнут финансировать государственный переворот в городе Сочи и Краснодарском Крае.
Усиление социальной напряженности в регионе из-за сноса недостроенного жилья недопустимо и будет преследоваться по закону.
В отношении фактов покушения на снос жилья в городе Сочи и иных населенных пунктах Краснодарского края будет осуществляться расследование, виновные лица будут сурово преследоваться. Наказание за каждый уничтоженный рубль гражданина, который внесен в получение своего жилья, будет неотвратимым, пожизненным и посмертным для каждого должностного лица.
Вместе с тем поощряется жесткое и своевременное пресечение деятельности мошенников из числа малых застройщиков, панирующих невыполнение взятых на себя обязательств перед участниками строительства жилья.
Антикриминальная служба «ГАДЮКА»
Следователь
Е.Д. Пескова
